miércoles, 10 de octubre de 2012

BAJADA DE PRECIOS EN EL CAMPING DERBY DE LOREDO

Bueno parece que es unánime ya que muchos comentarios hablan sobre el tema, la bajada de precios es necesaria, y puesto a ello, por que no proponemos precios, yo creo que con 2.000 euros al año seria más que suficiente, ya que si somos 150 módulos fijos, por 2000€ de media estamos hablando de unos 300.000€ suficiente para pagar el alquiler del año que actualmente esta en 240.000€ si no recuerdo mal, y aun queda el beneficio de la gente de temporada, los de caravanas fines de semana, etc.. etc.. etc..

Hacer vuestras propuestas pinchando aquí debajo donde pone comentarios, y si queréis las argumentáis

26 comentarios:

  1. Buenos dias, por fin alguien habla de precios, me parece muy bien lo de los 2.000 euros por parcela de módulo para todos,sinceramente y esto es solo una opinión, no entiendo porque los que están pegando a la pared de la playa tienen que pagar mas, eso de que pueden dormir escuchando el mar, me parece muy romántico pero poco práctico, primero porque cuando el mar está cabreado no creo que el ruido sea muy agradable, ( yo no podria dormir) y segundo si por un casual se incendia toda la maleza que tienen junto a la tapia, son los primeros en sufrir las consecuencias y quedarse sin módulo y eso si que es peligroso. bueno este es mi punto de vista, me pareceria bien que todos con los mismos metros cuadrados pagasemos igual independientemente de donde estuvieramos situados, cada zona del camping tiene sus cosas.
    Otra cosa que he leido tambien y me parece bien es lo de tener dos plazos para pagar pero sin el absurdo recargo, es que pagando por adelantado y en el año no lo he entendido nunca. Cuentas 2.000 mas el 21% de IVA 2420, en dos veces 1210 euros, seria mas facil de pagar y mejor para todos porque asi posiblemente muchos no nos tendriamos que marchar.
    gracias al que ha puesto este comenario, ojala¡¡¡ llegue a buen puerto.

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    1. me imagino que quien lo ha escrito tendra el modulo con vistas al mar, lo que tiene que hacer es cambiar la parcela popr otra en la que no le moleste el relajante ruido del mar

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  2. La cuenta de la vieja esta bien, pero falta sumar en gastos el sueldo de empleados y seguridad social (tres empleados 60.000€ al año), luz y agua de todo el año 36.000€, hacienda alrededor de 40.000€, autonomos, seguros, etc... No tengo nada que ver con los dueños pero soy empresario y se de lo que hablo...

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  3. Bueno, la luz no, que se la pagamos nosotros y la junta, juasjuas
    Cambien falta sumar al "haber",lo que se sacan con las parcelas que pagan hasta 4000€, lo de los perros, los modulos de alquiler, las caravanas de temporada, las tiendas, el bar, el super

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  4. No olviden muy señores míos, lo que se sacan con la reventa de los módulos, que en los primeros años cuentan las cuchicheos que sacaban mas de 12.000€ limpios con cada venta, y después en la reventa de módulos viejos, compraban a 3000 y vendían a 15000

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    1. No digas lo que no es correcto , pues era bastante mas que eso

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  5. Estaba respondiendo a lo del cliente que queria rebajar a 2000€ la temporada, por eso he respondido que con los gastos, y el alquiler no llega.
    Lo de la comision por venta estaba bien para ellos en 2007 y 2008, pero hablo de este momento, ahora no se vende ningun modulo por lo que comision por ventas 0€. Como no baje mucho el alquiler que salga en la subasta, me parece que lo de bajar precios complicado.

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  6. Bueno eso que estaba bien en 2007 y 2008 lo de la comision vamos a dejarlo, porque no hace 1 año que a mi se me ha cobrado esa comision.
    Y opino que si la junta rebajara lo que piden si sería viable poner el año a 2000 euros y ganando todos.

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  7. Y esto va para la junta vecinal
    Las vacas gordas ya las tuvisteis, ahora toca a todos apuntarse a otro carro.

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  8. En una entrada vi un anonimo que estaba dispuesto a tener una reunión con la Junta vecinal por este tema de los precios, y decia que si alguien se animba se podrian llevar las propuestas, pues bien, mi marido dice que está dispuesto a acompañar a esa persona si aun persiste en la idea. pongo el correo electrónico para ponernos en contacto, quedar en el camping hablar del asunto y ver la viabilidad de las propuestas. corvillar@wanadoo.es quien esté interesado puede contactar con el y hablar del asunto.
    gracias.

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  9. Tienes razón cuando hablas de la cuenta de la vieja y evidentemente con tus argumentos efectivamente el precio de 2000 euros en principio puede no ser suficiente, pero hay que tener en cuenta el resto de dinero que entra por diversos conceptos y mucho de él limpio de polvo y paja, si la junta se repliega un poco, como asi debiera de ser, entre una cosa y otra yo creo que si se podrian mantener los 2000 euros, porque ademas el IVA que ellos tendrian que pagar por nuestras parcelas, lo pagariamos nosostros con lo cual a ellos eso no les repercutiria,e imagino que en las declaraciones trimestrales tampoco quizá fuera todo facturable con iva............
    bueno asi opino yo

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  10. sabemos si se le ha dicho a la Junta lo de bajar el precio de las parcelas y como consecuencia tambien el precio de licitación?
    saludos

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  11. Soy el administrador del blog, he enviado a Angel de la junta vecinal, algunas de las entradas y de los comentarios sobre este tema, y ahora le enviaré esta entrada con sus comentarios, y le invitaré a leer el blog, es lo que puedo hacer
    Eso no quiere de cir que lo lea, ni que valga para algo.

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    1. Deberia la junta vecinal poner condiciones, tener seguridad en el camping, prioritario.

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  12. Vamos a ayudar un poco a los nuevos gestores para que saquen rendimiento a este camping:
    PROPUESTAS DE NEGOCIO
    - Estancias de fin de semana en modulo de alquiler, 1 noche, 5 pax máximo, con desayuno incluido, 150 €.
    - Menú Fin de Semana 12 €.
    - Acampada Surf: Precio por noche para furgoneta con 2 pax, con luz incluida: 10 €.
    - Estancias viernes-domingo en modulo de alquiler, 5 pax máximo, con desayuno incluido, 210 €.
    - Acampada peregrinos: 4 € pax, 6 € con desayuno.
    - Promocionar enlaces con el Ferry, ofreciendo pernoctaciones previas.

    Son ejemplos que se me ocurren, que podrían dar "vidilla" al camping y AL PUEBLO.
    Recientemente han declarado al municipio RESERVA MUNDIAL DEL SURF, estamos en pleno Camino de Santiago, aprovechemos estas oportunidades que tenemos.
    Un saludo a todos.

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  13. El asunto del camping parece el corral de la Pacheca. Yo creo que habrá que respetar a los que entren porque tendrán su propio plan de negocio y habrán hecho su previsiones económicas. Al final se trata de una empresa y las empresas se crean para obtener un beneficio. Eso si hay que estar dentro de mercado y satisfacer al Cliente. Es importante que la Junta Vecinal revise esa cuota anual porque de lo contrario:
    la empresa que entre no podrá bajar precios si quiere dar calidad de servicio, y esto tendrá consecuencias: hay mucha gente que se va a ver obligada a dejar el camping, porque los Clientes potenciales son autónomos y clase obrera, colectivo al que está azotando duramente la crisis. Y si los clientes vuelan la empresa tendrá problemas porque no podrá alcanzar objetivos. empezará a bajar la calidad y los usuarios nuevamente estarán insatisfechos....

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  14. Estoy de acuerdo que el camping al final es una empresa, y como tal para ganar dinero, pero como bien dices los usuarios somos obreros o bien autónomos, con lo cual nuestro poder adquisitivo se ha mermando sensiblemente, yo pienso que ademas de que los nuevos tengan un plan de negocio, tengan tambien la suficiente sensated para entender que si no bajan los precios, el camping al final se quedara medio vacio, con lo cual sus expectativas de ganancias serán nulas, Yo creo que es mejor cobrar menos y tener mas clientes, que consumen en el bar, en el super, gente de la que se ha ido que vuelva, etecc... que no dejar los precios tan altos como están y que se quede el camping o bien medio vacio, o sin que consumamos nada en él. Es como el que tiene un negocio y como no entra gente a comprar, sube los precios para que el que entre pague por los que no entran, al final el negocio deja de serlo, y muere. Es cierto que el camping está muy bien situado, pero la crisis está ahi, y las condiciones económicas no son como hace unos pocos años, creo que a los nuevos gestores les debe de primar una cosa LA SENSATED.

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  15. al anónimo que ha dicho: "la empresa que entre no podrá bajar precios si quiere dar calidad de servicio", creo que nada tiene que ver dar buen servicio con ganar mucho dinero y si no ya tenemos el resultado, los actuales han ganado mucho y no han dado buen servicio, con lo cual ganar mucho no es sinónimo de buen servicio, sino en este caso estrujar al campista y ayudar a que el camping deje de ser goloso como negocio, que la mala fama corre que se las pela.
    saludos

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  16. Lo que está claro es que el que lo coja debería de estar enterado de todo lo que pasa, de lo que opinamos los campistas, de que si se mantienen estos precios, yo no podré mantener el camping, por que además de los recortes que hemos sufrido en sueldos, nos han dado palos por todos lados, subidas de luz, alimentos, gasolina, vamos lo que todos sabemos, y de algún sitio tenemos que recortar nosotros, por que a mi ya no me llega, yo según empiece el año, y nos comuniquen las tarifas , tendré de que hacer muchas cuentas, y si no baja el precio entre 800 o 1000 euros no lo puedo afrontar
    Que todo el que opine como yo lo diga para que conste que somos muchos

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  17. Es evidente que es necesaria una manera diferente de llevar el camping y el tema economico seria interesante que fuera como el
    anterior comentario.
    TAMBIEN PIENSO QUE QUIEN MAS SABE DE EL FUNCIONAMIENTO DEL CAMPING SON LOS CAMPISTAS, NO ESTARIA MAL QUE SE LES PREGUNTARA.

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  18. Yo tambien estoy de acuerdo en que hay que bajar el precio de las parcelas y bajarlas 1000 euros me parece bien, porque tenemos que contar con el 21% de IVA que no es ninguna tonteria

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  19. Estimados usuarios,
    el problema de la bajada de precios se encuentra en la siguiente paradoja:
    Al tratarse de una puja, los diversos empresarios o emprendedores que pujen por la gestión del camping pueden pujar por una cantidad mayor o menor.
    Si pujan por una cantidad menor, podrían bajar precios sin perjuicio de prestación de servicios.
    Si pujan por una cantidad mayor no se podrán permitir bajadas de precios a los campistas sin que esto repercuta directamente en la calidad de los servicios prestados.
    Ahora bien supongamos que solo dos emprendedores pujan uno con una puja menor y otro con una puja mayor, RESULTADO: gestión del camping para la mayor puja.
    en definitiva los precios es muy probable que sea imposible que bajen.
    Se debería de presentar junto con la propuesta económica una propuesta técnica, en la que contractual mente el adjudicatario se comprometiera a una serie de mejoras, prestaciones y servicios, y la junta vecinal debería evaluar no solo la económica si no ademas factores que a los usuarios nos importan como la propuesta técnica y de tarificacion al campista.

    O bien se me ocurre que en el pliego de clausulas se estimaran unas limitaciones de tarifas para que los candidatos a la gestión del camping no engordaran la puja para ser adjudicatarios a costa de las no deseadas subidas de precios.

    La formula es complicada, pero seguro que se podría buscar soluciones satisfactorias para todas las partes, reuniendo a campistas, emprendedores y junta vecinal. FIRMA: un CAMPISTA que PUJARA.

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  20. Estando en la situacion actual y peviniendo que si los precios no mejoran mucha genta se tendrá que marchar, tal vez seria mejor poner la puja fija por parte de la junta vecinal y tener en cuenta lo que ha dicho el anterior comentario. Ya que un camping vacio seria una pena.

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  21. Yo he trabajado con ayuntamientos, en bizkaia, y en algunos casos trabajan así,

    Ejemplo:
    El ayto. oferta esto
    Parque infantil de navidad presupuesto máximo 15.000euros

    Entonces las empresas hacen sus propuestas, cuentan lo que van a hacer y lo que quieren cobrar, siempre por debajo del presupuesto máximo ,(castillo hinchable, tres monitores y chocolatada, precio 13.500euros)

    Después el ayto, elige la mejor propuesta en base al precio y las actividades a realizar, aquí se podría dar un caso similar, de la siguiente manera

    Alquiler de camping,
    - precio máximo anual por parcela 90m2 2.500euros,
    - actividades a realizar campeonato de futbol, de tortillas, fiesta de verano, concurso de disfraces, etc

    Valorando todo esto los postores harán su propuesta y la junta decidirá

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  22. me parece sensato este ultimo comentario, pero sigo pensando que 2.500 euros por parcela es muy caro porque hay que añadir el 21% de IVA, ademas se hace referencia a parcela de 90 metros cuadrados, pero señores la mia a lo justo llega a 75 metros y creo que no tengo porque pagar igual que el que la tiene de 90 metros, no es justo ni tampoco lógico, me parece mas sensato que cada uno pague a tanto el metro cuadrado y punto y asi el pago será equitativo a la parcela de cada campista evitandose asi tambien agravios comparativos entre ellas.

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  23. Hola Soy campista del Camping Derby, en lo que estoy totalmente de acuerdo es que si suben los precios, tal y como está la situación,habra que marcharse, 2000€ anuales por parcela es más que razonable, como proponen otros campistas. Saludos.

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